Immobilier-Borloo  Constitution de Patrimoine...Economie d'Impôts...Prévoyance...Constitution de Patrimoine...Economie d'Impôts...Prévoyance...Constitution de Patrimoine...Economie d'Impôts...Prévoyance...Constitution de Patrimoine...Economie d'Impôts...Prévoyance...

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La loi Borloo permet de réduire ses impôts pendant 15 ans.

La loi Borloo "neuf" dite "populaire" est l'outil de défiscalisation immobilier le plus recommandé, permettant la constitution d'un patrimoine, la création d'un complément de revenu, en profitant d'une réduction d'impôts assortie.

L'investisseur en loi Borloo "populaire" acquiert un bien immobilier neuf, à but locatif, et bénéficie d' une réduction d'impôts liée au montant d'acquisition incluant les frais de notaire.

Le Borloo est avec le Robien l'investissement immobilier préféré des français, ce n'est pas pour rien !

Résumé de la loi Borloo "populaire"

Amortissement :
-6 % par an durant 7 ans, soit 42 %
-4 % par an durant 2 ans, soit 8 % 
-2,5 % par an durant 6 ans, soit 15 %

Ce qui fait un total sur 15 ans de 65 % du bien à déduire de revenu imposable !

La déduction forfaitaire sur les revenus fonciers est de 30 %.
Les loyers sont plafonnés à 70 % du niveau du marché.
Les intérêts d'emprunt sont déductibles sur les revenus fonciers
Le financement bancaire en loi Borloo peut aller jusqu'à 100% (et même "110%" sans apport personnel), frais de notaire compris.
Les loyers sont garantis contractuellement :
En cas d'absence de locataire (loyers + charges)
En cas de non payement du locataire (loyers + charges récupérables + taxes + frais de procédures).
En cas de détérioration immobilière.
En cas de recours à la protection juridique.
Vous pouvez préserver vos proches et transmettre à votre conjoint, vos enfants ou à toute autre personne un bien immobilier.
Sécurité et Prévoyance: L'assurance décès du crédit couvre toutes les mensualités à échoir.

Textes de Loi Borloo "Populaire"

Une autre variante de la loi Borloo existe: la loi Borloo "ancien". Elle est similaire à la loi Borloo "neuf" ou "populaire" dans son application, mais concerne l'immobilier ancien nécessitant des travaux important de mise en conformité. En raison des risques importants de réhabilitation d'immobilier ancien, nous préférons l'immobilier Borloo "populaire". Néanmoins voici les textes de la loi Borloo "ancien".

Textes de Loi Borloo "Ancien"